O nas

Green city concept illustrationFirma „Zarządzanie Nieruchomościami High Rise Stanisław Jaszczuk” powstała 05 maja 2002 r. nr ewidencji 210204 w Dzielnicy Ursus miasta stołecznego Warszawy. Właścicielem firmy jest Stanisław Jaszczuk, licencjonowany zarządca, nr licencji 11384, członek Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka” w Warszawie.  Bezpośrednio w firmie pracuje trzy osoby. Poza tym, współpracujemy z innymi podmiotami zapewniając właścicielom lokali właściwy poziom usług.

W swojej działalności dążymy, aby większość spraw właścicieli lokali oraz najemców była załatwiana w budynkach wspólnot mieszkaniowych.  Od 2015r. proponujemy wspólnotom mieszkaniowym dodatkową usługę w ramach administrowania -  zdalne  odczytywanie wodomierzy zimnej i ciepłej wody. Zakup i montaż wodomierzy należy do kosztów wspólnot , a odczyt i rozliczenie do kosztów naszej firmy.  Wodomierze odczytywane drogą  radiową zostały  zamontowane w budynkach: Kondratowicza 22, Dzieci Warszawy 33, 1 Maja 15, Syreny 35  w Warszawie oraz w budynkach Echa Leśne 1 i Echa Leśne 2 w Dawidach k/Raszyna i  Al. Tysiąclecia 8  w Piastowie. W 2016r. wodomierze radiowe zostaną zamontowane w budynkach 1 Maja 10 i Bohaterów Warszawy 10, Plac 1905R 1 w Warszawie. Zamontowane wodomierze radiowe są dobrej jakości, co pozwala na szybkie i dokładne rozliczanie kosztów wody i odprowadzania ścieków. Zainstalowane wodomierze ograniczają  powstawanie dużych uchybów  wody. Wodomierze te rejestrują kropelkowy pobór wody oraz wsteczną pracę wodomierzy.  W przyszłości w ramach administrowania nieruchomościami zamierzamy zaproponować wspólnotom dodatkową usługę - odczyt podzielników kosztów ciepła wraz z rozliczeniem tych kosztów wg wskazań podzielników.           

Poszukujemy również nowych źródeł pozyskiwania środków pieniężnych przeznaczanych na remonty budynków, takich jak: dzierżawy elewacji pod reklamy, dzierżawy dachów na postawienie masztów anten telefonii komórkowej, dzierżawę pomieszczeń w nieruchomościach wspólnych. W swojej działalności będziemy przekonywać właścicieli lokali niektórych budynków do sprzedaży wolnych powierzchni strychowych na adaptacje lokali mieszkalnych. W  2015r. z naszej inicjatywy została zakończona  przebudowa strychu nieużytkowego na strych użytkowy w budynku Dąbka 1 w Warszawie.   

W ramach kompleksowego  administrowania budynkami wspólnot mieszkaniowych proponujemy  wspólnotom  mieszkaniowym prowadzenie ewidencji księgowej przy wykorzystaniu programu księgowego Weles3, który umożliwia  właścicielom lokali sprawdzanie swoich kont rozrachunkowych przez internet, poprzez bezpośrednie logowanie się do swojej kartoteki rozliczeniowej. Na kartotece konta są widoczne  miesięczne naliczenia i dokonane wpłaty, rozliczenia mediów i saldo końcowe konta rozrachunkowego. Stosowany przez nas w większości wspólnot mieszkaniowych  System  Wirtualnych Rachunków Kontrahenckich (SWRK) pozwala na  szybkie i bezbłędne księgowanie  opłat wnoszonych przez właścicieli lokali.

W ramach administrowania nieruchomościami wspólnot drukujemy i dostarczamy właścicielom  lokali  książeczki mieszkaniowe.